АПАРТАМЕНТИ ШЕЙНОВО | ООД

статус: действащ

ЕИК, град: 201320560, София

основана: 28.10.2010

регистрация по ДДС: ДА - от 24.03.2011 г.

КИД 2008: 6832 - Управление на недвижими имоти

състояние в регистъра към 23.03.2026 последна вписана промяна на 06.08.2025 последни финансови данни за 2024

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2011 г.

лв trend-up

Място по приходи в България за 2022 г.

63 803

Ръст/спад на приходите през 2024 г.

+38,6% trend-up

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2024 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2024 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2024 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

ГЕОРГИ БОРИСОВ КЪРЧЕВ - управител 2024-06-10 13:04:05

ГЕОРГИ БОРИСОВ КЪРЧЕВ - управител
МИЛЕН ГЕОРГИЕВ МАРИНОВ - управител 2019-05-29 17:11:11

ГЕОРГИ БОРИСОВ КЪРЧЕВ - управител 2019-03-25 09:24:43

СИМЕЛА ПАВЛОС МАВРИДУ - управител
АНГЕЛОС СИМОС - управител
АРИСТЕИДИС МАТИОПУЛОС - управител 2018-02-27 11:50:33

АРИСТЕИДИС МАТИОПУЛОС - управител
ХРИСТИНА АНДРУЦОПУЛУ - управител
СИМЕЛА ПАВЛОС МАВРИДУ - управител 2017-06-29 12:13:39

КОНСТАНТИНОС ПАЛИС - управител
СИМЕЛА ПАВЛОС МАВРИДУ - управител
АРИСТЕИДИС МАТИОПУЛОС - управител 2016-04-01 15:34:42

КОНСТАНТИНОС ПАЛИС - управител
ДИАНА ИВАНОВА ТРИФОНОВА - управител
АРИСТЕИДИС МАТИОПУЛОС - управител 2015-11-19 13:31:59

ДИАНА ИВАНОВА ТРИФОНОВА - управител
КОНСТАНТИНОС ПАЛИС - управител
СОКРАТИС КУТРУМПИС - управител 2014-03-19 15:26:04

ГЕОРГИОС КАМПАДЕЛИС - управител
ДИАНА ИВАНОВА ТРИФОНОВА - управител
КОНСТАНТИНОС ПАЛИС - управител 2012-01-06 11:40:30

ЛЮДМИЛ НИКОЛАЕВ КАРАУЛАНОВ - управител 2010-10-28 17:17:30

ГЕОРГИ БОРИСОВ КЪРЧЕВ - управител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

БСАМ - ГАРДЪНС ЕООД 51,00% - съдружник
СИНЕРДЖИ ГЛОБАЛ ИНВЕСТМЪНТС ЕООД 34,30% - съдружник
ПРАЙМ ПРОПЪРТИ КЪМПАНИ ООД 14,70% - съдружник 2025-08-04 10:04:25

БСАМ - ГАРДЪНС ЕООД 100% - едноличен собственик на капитала 2019-03-25 09:24:43

СТОКФОРТ ЛИМИТЕД 100% - едноличен собственик на капитала 2012-01-06 11:53:59

ЛЕНДМАРК ХОЛДИНГС ЕАД 100% - едноличен собственик на капитала 2011-09-19 13:50:55

СОФИЯ СЕНТРАЛ ПАРК ЕАД 100% - едноличен собственик на капитала 2010-10-28 17:17:30

БСАМ - ГАРДЪНС 51,00% - съдружник

СИНЕРДЖИ ГЛОБАЛ ИНВЕСТМЪНТС 34,30% - съдружник

ПРАЙМ ПРОПЪРТИ КЪМПАНИ 14,70% - съдружник

Финансови данни

Място по Приходи за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	63 803	277 019	23,0 %	8 025
В област София (столица)	23 536	90 178	26,1 %	2 731
В община Столична	23 536	90 178	26,1 %	2 731
По код на икономическа дейност (6832)	348	2 105	16,5 %	17

Място по Заплати за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	n.a.
В област София (столица)	n.a.
В община Столична	n.a.
По код на икономическа дейност (6832)	n.a.

Изменения на Основни Показатели за 2024 г.

показател	изменение
общо приходи	+38,6%
счетоводна печалба	-293,4%
EBITDA	-209,8%
общо активи	-31,5%

Месечни Нива на Заплати за 2024 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	0
средна брутна месечна заплата	0
среден бюджет за месечна заплата	0
средносписъчен персонал за 2024 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за АПАРТАМЕНТИ ШЕЙНОВО | ООД

Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2024 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2024	Годишен финансов отчет GFO_2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2023	Годишен финансов отчет GFO_2023.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2022	Годишен финансов отчет GFO_2022.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2020	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2019	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2018	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2017	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2016	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2015	2 част моля изчакайте 5-15 секунди 1 част моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 1 файл
2014	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2013	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2012	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2011	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2010	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди

виж всички

Осигурени Лица в НОИ

година	средно год.	мин - макс	яну	фев	мар	апр	май	юни	юли	авг	сеп	окт	ное	дек
2011	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2010	1,0	1 - 1										1	1	1

Регистърни данни

Наименование:

АПАРТАМЕНТИ ШЕЙНОВО

Наименование	От дата
Апартаменти Шейново	28.10.2010 17:17:30

Правна форма:

ООД

Правна форма	От дата
Дружество с ограничена отговорност	04.08.2025 00:00:00
Еднолично дружество с ограничена отговорност	28.10.2010 00:00:00

Транслитерация:

Sheinovo Apartments EOOD

ЕИК:

201320560

Адрес:

област София (столица), София 1504, район Средец, ул. Шейново 7

Адрес	От дата
област София (столица), София 1504, район Средец, ул. Шейново 7	25.03.2019
област София (столица), София 1113, район Изгрев, Цариградско шосе 99	20.08.2015
област София (столица), София 1000, район Средец, Витоша 1, ет. 5	18.09.2012
област София (столица), София 1142, район Средец, Патриарх Евтимий 10, ап. 1	06.01.2012
област София (столица), София 1000, район Средец, Иван Вазов 30	28.10.2010

Основана:

28.10.2010

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 24.03.2011

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	24.03.2011

КИД 2008:

6832 - Управление на недвижими имоти

Вписан капитал:

2 451 400 лв

Капитал	Внесен капитал	Апортна вноска	От дата
2 451 400	2 451 400	2 898 280	29.12.2017 12:49:18
2 647 000	2 647 000	2 898 280	10.06.2016 10:42:12
2 942 280	2 942 280	2 898 280	17.04.2012 16:04:36
2 900 780	2 900 780	2 898 280	24.03.2011 16:45:09
2 500	2 500	0	28.10.2010 17:17:30

Внесен капитал:

2 451 400 лв

Представляващи:

ГЕОРГИ БОРИСОВ КЪРЧЕВ - управител

Наименование	От дата
ГЕОРГИ БОРИСОВ КЪРЧЕВ - управител	2024-06-10 13:04:05
ГЕОРГИ БОРИСОВ КЪРЧЕВ - управител МИЛЕН ГЕОРГИЕВ МАРИНОВ - управител	2019-05-29 17:11:11
ГЕОРГИ БОРИСОВ КЪРЧЕВ - управител	2019-03-25 09:24:43
СИМЕЛА ПАВЛОС МАВРИДУ - управител АНГЕЛОС СИМОС - управител АРИСТЕИДИС МАТИОПУЛОС - управител	2018-02-27 11:50:33
АРИСТЕИДИС МАТИОПУЛОС - управител ХРИСТИНА АНДРУЦОПУЛУ - управител СИМЕЛА ПАВЛОС МАВРИДУ - управител	2017-06-29 12:13:39
КОНСТАНТИНОС ПАЛИС - управител СИМЕЛА ПАВЛОС МАВРИДУ - управител АРИСТЕИДИС МАТИОПУЛОС - управител	2016-04-01 15:34:42
КОНСТАНТИНОС ПАЛИС - управител ДИАНА ИВАНОВА ТРИФОНОВА - управител АРИСТЕИДИС МАТИОПУЛОС - управител	2015-11-19 13:31:59
ДИАНА ИВАНОВА ТРИФОНОВА - управител КОНСТАНТИНОС ПАЛИС - управител СОКРАТИС КУТРУМПИС - управител	2014-03-19 15:26:04
ГЕОРГИОС КАМПАДЕЛИС - управител ДИАНА ИВАНОВА ТРИФОНОВА - управител КОНСТАНТИНОС ПАЛИС - управител	2012-01-06 11:40:30
ЛЮДМИЛ НИКОЛАЕВ КАРАУЛАНОВ - управител	2010-10-28 17:17:30

Собственост:

БСАМ - ГАРДЪНС 51,00% - съдружник | СИНЕРДЖИ ГЛОБАЛ ИНВЕСТМЪНТС 34,30% - съдружник | ПРАЙМ ПРОПЪРТИ КЪМПАНИ 14,70% - съдружник

Наименование	От дата
БСАМ - ГАРДЪНС ЕООД 51,00% - съдружник СИНЕРДЖИ ГЛОБАЛ ИНВЕСТМЪНТС ЕООД 34,30% - съдружник ПРАЙМ ПРОПЪРТИ КЪМПАНИ ООД 14,70% - съдружник	2025-08-04 10:04:25
БСАМ - ГАРДЪНС ЕООД 100% - едноличен собственик на капитала	2019-03-25 09:24:43
СТОКФОРТ ЛИМИТЕД 100% - едноличен собственик на капитала	2012-01-06 11:53:59
ЛЕНДМАРК ХОЛДИНГС ЕАД 100% - едноличен собственик на капитала	2011-09-19 13:50:55
СОФИЯ СЕНТРАЛ ПАРК ЕАД 100% - едноличен собственик на капитала	2010-10-28 17:17:30

Предмет на дейност:

придобиване, разпореждане, управление и маркетинг на недвижими имоти, строителство и финансиране на изграждането и управлението на недвижими имоти, както и всяка друга дейност, която не е забранена от българските закони.

Предмет на дейност	От дата
придобиване, разпореждане, управление и маркетинг на недвижими имоти, строителство и финансиране на изграждането и управлението на недвижими имоти, както и всяка друга дейност, която не е забранена от българските закони.	28.10.2010

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 04.08.2025
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 20.06.2017
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 10.06.2016
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 20.08.2015
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 18.09.2012
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 17.04.2012
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 06.01.2012
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 19.09.2011
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 24.03.2011
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 28.10.2010

виж всички

Виж История на Промените (18)

2025.08.04 Промяна на съдружници, Промяна на легалната форма

Промяна на съдружници:

СИНЕРДЖИ ГЛОБАЛ ИНВЕСТМЪНТС ЕООД 34,3% дял

ПРАЙМ ПРОПЪРТИ КЪМПАНИ ООД 14,7% дял

БСАМ - ГАРДЪНС ЕООД 51,0% дял

~~БСАМ - ГАРДЪНС ЕООД 100% дял~~

Промяна на легалната форма:

Дружество с ограничена отговорност

~~Еднолично дружество с ограничена отговорност~~

Виж състояние към 2025.08.04

2024.06.10 Промяна на управители

Промяна на управители:

~~МИЛЕН ГЕОРГИЕВ МАРИНОВ~~

Виж състояние към 2024.06.10

2019.05.29 Промяна на управители

Промяна на управители:

МИЛЕН ГЕОРГИЕВ МАРИНОВ

Виж състояние към 2019.05.29

2019.03.25 Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на адрес

Промяна на съдружници:

БСАМ - ГАРДЪНС ЕООД 100% дял

~~СТОКФОРТ ЛИМИТЕД 100% дял~~

Промяна на управители:

ГЕОРГИ БОРИСОВ КЪРЧЕВ

~~СИМЕЛА ПАВЛОС МАВРИДУ~~

~~АНГЕЛОС СИМОС~~

~~АРИСТЕИДИС МАТИОПУЛОС~~

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1504, район Средец, ул. Шейново 7

~~област София (столица), София 1113, район Изгрев, Цариградско шосе 99~~

Виж състояние към 2019.03.25

2018.02.27 Промяна на управители

Промяна на управители:

АНГЕЛОС СИМОС

~~ХРИСТИНА АНДРУЦОПУЛУ~~

Виж състояние към 2018.02.27

2017.12.29 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

2 451 400 лв.

~~2 647 000 лв.~~

Виж състояние към 2017.12.29

2017.06.29 Промяна на управители

Промяна на управители:

ХРИСТИНА АНДРУЦОПУЛУ

~~КОНСТАНТИНОС ПАЛИС~~

Виж състояние към 2017.06.29

2016.06.10 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

2 647 000 лв.

~~2 942 280 лв.~~

Виж състояние към 2016.06.10

2016.04.01 Промяна на управители

Промяна на управители:

СИМЕЛА ПАВЛОС МАВРИДУ

~~ДИАНА ИВАНОВА ТРИФОНОВА~~

Виж състояние към 2016.04.01

2015.11.19 Промяна на управители

Промяна на управители:

АРИСТЕИДИС МАТИОПУЛОС

~~СОКРАТИС КУТРУМПИС~~

Виж състояние към 2015.11.19

2015.08.20 Промяна на адрес

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1113, район Изгрев, Цариградско шосе 99

~~област София (столица), София 1000, район Средец, Витоша 1, ет. 5~~

Виж състояние към 2015.08.20

2014.03.19 Промяна на управители

Промяна на управители:

СОКРАТИС КУТРУМПИС

~~ГЕОРГИОС КАМПАДЕЛИС~~

Виж състояние към 2014.03.19

2012.09.18 Промяна на адрес

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1000, район Средец, Витоша 1, ет. 5

~~област София (столица), София 1142, район Средец, Патриарх Евтимий 10, ап. 1~~

Виж състояние към 2012.09.18

2012.04.17 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

2 942 280 лв.

~~2 900 780 лв.~~

Виж състояние към 2012.04.17

2012.01.06 Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на адрес

Промяна на съдружници:

СТОКФОРТ ЛИМИТЕД 100% дял

~~ЛЕНДМАРК ХОЛДИНГС ЕАД 100% дял~~

Промяна на управители:

ГЕОРГИОС КАМПАДЕЛИС

ДИАНА ИВАНОВА ТРИФОНОВА

КОНСТАНТИНОС ПАЛИС

~~ЛЮДМИЛ НИКОЛАЕВ КАРАУЛАНОВ~~

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1142, район Средец, Патриарх Евтимий 10, ап. 1

~~област София (столица), София 1000, район Средец, Иван Вазов 30~~

Виж състояние към 2012.01.06

2011.09.19 Промяна на съдружници

Промяна на съдружници:

ЛЕНДМАРК ХОЛДИНГС ЕАД 100% дял

~~СОФИЯ СЕНТРАЛ ПАРК ЕАД 100% дял~~

Виж състояние към 2011.09.19

2011.03.24 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

2 900 780 лв.

~~2 500 лв.~~

Виж състояние към 2011.03.24

Накратко за АПАРТАМЕНТИ ШЕЙНОВО

АПАРТАМЕНТИ ШЕЙНОВО ООД (Sheinovo Apartments EOOD), с ЕИК 201320560, е основана на 28.10.2010 г. и е свързана с 4 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 2 451 400 лева. Представлява се от ГЕОРГИ БОРИСОВ КЪРЧЕВ - Управител. Съдружници в АПАРТАМЕНТИ ШЕЙНОВО са БСАМ - ГАРДЪНС с 51,0% от капитала, СИНЕРДЖИ ГЛОБАЛ ИНВЕСТМЪНТС с 34,3% от капитала, ПРАЙМ ПРОПЪРТИ КЪМПАНИ с 14,7% от капитала.

Дружеството е на 63 803 място по приходи в България за 2022 г., на 23536 място в област София (столица), на 23536 място в Столична и на 348 място по приходи в своята индустрия по КИД 6832 - Управление на недвижими имоти .

За 2024 г. АПАРТАМЕНТИ ШЕЙНОВО реализира 38,6% ръст на приходите, -293,4% спад на печалбата, -209,8% спад на EBITDA, -31,5% спад на активите.

Съдружия

Дружества от Група - 4 (дружества със същия мажоритарен собственик - БСАМ - ГАРДЪНС ЕООД)

Всички финансови данни в таблицата са за 2024 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	СЕРДИКА 2009 \| ЕООД \| София \| действащ
2	100%	ШЕЙНОВО РЕЗИДЕНС \| ЕООД \| София \| действащ
3	51,00%	АПАРТАМЕНТИ ШЕЙНОВО \| ООД \| София \| действащ
4	51,00%	ОФИСИ ШЕЙНОВО \| ООД \| София \| действащ
		БСАМ - ГАРДЪНС \| ЕООД \| София \| действащ - дружество майка

виж сборни отчети 2 на групата

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България