Д ИМОТИ | ЕООД

статус: действащ

ЕИК, град: 202773186, София

основана: 14.10.2013

регистрация по ДДС: ДА - от 12.02.2018 г.

КИД 2008: 6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти

състояние в регистъра към 23.03.2026 последна вписана промяна на 16.02.2026 последни финансови данни за 2024

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2024 г.

лв trend-up

Място по приходи в България за 2022 г.

n.a.

Ръст/спад на приходите през 2024 г.

-30,5% trend-down

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2024 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2024 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2024 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

ЯВОР НИКОЛОВ ТЕРЗИЕВ - управител
ИВАЙЛО ГЕОРГИЕВ ИВАНОВ - управител 2018-06-13 11:17:25

КАТЕРИНА ХРИСТОВА ХРИСТОВА - управител
ЯВОР НИКОЛОВ ТЕРЗИЕВ - управител 2018-02-23 13:32:27

КАТЕРИНА ХРИСТОВА ХРИСТОВА - управител 2013-10-14 12:33:30

ЯВОР НИКОЛОВ ТЕРЗИЕВ - управител

ИВАЙЛО ГЕОРГИЕВ ИВАНОВ - управител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

ТЪРГОВСКА БАНКА Д 100% - едноличен собственик на капитала
ФУАТ ГЮВЕН - действителен собственик, физическо лице
ТЪРГОВСКА БАНКА Д - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол 2019-08-06 17:23:05

ТЪРГОВСКА БАНКА Д 100% - едноличен собственик на капитала 2013-10-14 12:33:30

ТЪРГОВСКА БАНКА Д 100% - едноличен собственик на капитала

Действителни собственици:

ФУАТ ГЮВЕН | ТУРЦИЯ - Действителен собственик, физическо лице

ТЪРГОВСКА БАНКА Д - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

АННА ИВАНОВА АСПАРУХОВА - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

МАРТИН ЕМИЛОВ ГАНЧЕВ - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

Финансови данни

Място по Приходи за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	n.a.
В област София (столица)	n.a.
В община Столична	n.a.
По код на икономическа дейност (6810)	n.a.

Място по Заплати за 2022 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	n.a.
В област София (столица)	n.a.
В община Столична	n.a.
По код на икономическа дейност (6810)	n.a.

Изменения на Основни Показатели за 2024 г.

показател	изменение
общо приходи	-30,5%
счетоводна печалба	+161,4%
EBITDA	+323,7%
общо активи	-1,4%

Месечни Нива на Заплати за 2024 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	1 259
средна брутна месечна заплата	1 622
среден бюджет за месечна заплата	1 930
средносписъчен персонал за 2024 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за Д ИМОТИ | ЕООД

Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2024 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2024	Годишен финансов отчет за 2024 г. Ноти Д Имоти 2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен доклад за дейността за 2024 г. Доклад за дейността 2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет за 2024 г. - одиторски доклад Доклад одитор 2024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 2 файла
2023	Годишен финансов отчет за 2023 г. - част I 2023 Д ИМОТИ Ноти.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет за 2023 г. - част II 2023 Д ИМОТИ Елементи.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен доклад за дейността за 2023 г. 2023 Д ИМОТИ Доклад за дейността.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет за 2023 г. - одиторски доклад 2023 Д ИМОТИ Доклад одитор.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 3 файла
2022	Годишен финансов отчет за 2022 г. - част I Д ИМОТИ ГФО 2 2022г.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет за 2022 г. - част II Д ИМОТИ ГФО 1 2022.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен доклад за дейността за 2022 г. моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет - одиторски доклад за 2022 г. Д ИМОТИ доклад одитор 2022.pdf моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 3 файла
2019	Годишен доклад за дейността моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет - одиторски доклад моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 2 файла
2018	Годишен финансов отчет заедно с доклад за дейността и доклад на независимия одитор моля изчакайте 5-15 секунди
2017	Декларация по чл. 38, ал. 9, т. 2 от Закона за счетоводството моля изчакайте 5-15 секунди
2016	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2015	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2014	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2013	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
	Годишен финансов отчет за 2021 г. моля изчакайте 5-15 секунди Годишен доклад за дейността за 2021 г. моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет за 2020 г. моля изчакайте 5-15 секунди Годишен доклад за дейността за 2020 г. моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет - доклад на независимия одитор за 2020 г. моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет - одиторски доклад за 2021 г. моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 5 файла

виж всички

Осигурени Лица в НОИ

година	средно год.	мин - макс	яну	фев	мар	апр	май	юни	юли	авг	сеп	окт	ное	дек
2026		-
2025		-
2024		-
2023		-
2022		-
2021		-
2020		-
2019		-
2018		-

виж всички години

Регистърни данни

Наименование:

Д ИМОТИ

Наименование	От дата
Д ИМОТИ	14.10.2013 12:33:30

Правна форма:

ЕООД

Правна форма	От дата
Еднолично дружество с ограничена отговорност	14.10.2013 00:00:00

Транслитерация:

D IMOTI EOOD

ЕИК:

202773186

Адрес:

област София (столица), София 1606, район Красно село, бул. ГЕН. ТОТЛЕБЕН 8

Адрес	От дата
област София (столица), София 1606, район Красно село, бул. ГЕН. ТОТЛЕБЕН 8	14.10.2013

Основана:

14.10.2013

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 12.02.2018

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	12.02.2018

КИД 2008:

6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти

Вписан капитал:

15 400 004 лв

Капитал	Внесен капитал	От дата
15 400 004	15 400 004	16.02.2026 10:10:08
15 400 000	15 400 000	22.01.2026 21:31:45
15 400 000	15 400 000	27.11.2025 16:42:29
19 400 000	19 400 000	03.10.2022 12:07:05
10 400 000	10 400 000	10.07.2020 10:22:10
11 400 000	11 400 000	21.02.2020 16:41:27
12 000 000	9 300 000	13.11.2018 10:05:32
9 100 000	6 400 000	13.06.2018 11:17:25
4 100 000	4 100 000	11.01.2018 16:17:40
10 000	10 000	14.10.2013 12:33:30

Внесен капитал:

15 400 004 лв

Представляващи:

ЯВОР НИКОЛОВ ТЕРЗИЕВ - управител | ИВАЙЛО ГЕОРГИЕВ ИВАНОВ - управител

Наименование	От дата
ЯВОР НИКОЛОВ ТЕРЗИЕВ - управител ИВАЙЛО ГЕОРГИЕВ ИВАНОВ - управител	2018-06-13 11:17:25
КАТЕРИНА ХРИСТОВА ХРИСТОВА - управител ЯВОР НИКОЛОВ ТЕРЗИЕВ - управител	2018-02-23 13:32:27
КАТЕРИНА ХРИСТОВА ХРИСТОВА - управител	2013-10-14 12:33:30

Собственост:

ТЪРГОВСКА БАНКА Д 100% - едноличен собственик на капитала

Наименование	От дата
ТЪРГОВСКА БАНКА Д 100% - едноличен собственик на капитала ФУАТ ГЮВЕН - действителен собственик, физическо лице ТЪРГОВСКА БАНКА Д - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол	2019-08-06 17:23:05
ТЪРГОВСКА БАНКА Д 100% - едноличен собственик на капитала	2013-10-14 12:33:30

Действителни Собственици:

ФУАТ ГЮВЕН | ТУРЦИЯ - Действителен собственик, физическо лице | ТЪРГОВСКА БАНКА Д - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол | АННА ИВАНОВА АСПАРУХОВА - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол | МАРТИН ЕМИЛОВ ГАНЧЕВ - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

Предмет на дейност:

Покупко-продажба на недвижими имоти, проектиране, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, отдаване под наем на недвижими имоти, консултантска дейност, маркетингова и лизингова дейност, търговско представителство и посредничество, както и всяка друга дейност, незабранена от закона.

Предмет на дейност	От дата
Покупко-продажба на недвижими имоти, проектиране, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, отдаване под наем на недвижими имоти, консултантска дейност, маркетингова и лизингова дейност, търговско представителство и посредничество, както и всяка друга дейност, незабранена от закона.	14.10.2013

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 16.02.2026
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 27.11.2025
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 03.10.2022
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 10.07.2020
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 21.02.2020
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 14.10.2013

виж всички

Виж История на Промените (11)

2026.02.16 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

15 400 004 лв.

~~15 400 000 лв.~~

Виж състояние към 2026.02.16

2026.01.22 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

15 400 000 лв.

~~15 400 000 лв.~~

Виж състояние към 2026.01.22

2025.11.27 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

15 400 000 лв.

~~19 400 000 лв.~~

Виж състояние към 2025.11.27

2022.10.03 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

19 400 000 лв.

~~10 400 000 лв.~~

Виж състояние към 2022.10.03

2020.07.10 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

10 400 000 лв.

~~11 400 000 лв.~~

Виж състояние към 2020.07.10

2020.02.21 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

11 400 000 лв.

~~12 000 000 лв.~~

Виж състояние към 2020.02.21

2018.11.13 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

12 000 000 лв.

~~9 100 000 лв.~~

Виж състояние към 2018.11.13

2018.06.13 Промяна на управители, Промяна на капитала

Промяна на управители:

ИВАЙЛО ГЕОРГИЕВ ИВАНОВ

~~КАТЕРИНА ХРИСТОВА ХРИСТОВА~~

Промяна на капитала:

9 100 000 лв.

~~4 100 000 лв.~~

Виж състояние към 2018.06.13

2018.02.23 Промяна на управители

Промяна на управители:

ЯВОР НИКОЛОВ ТЕРЗИЕВ

Виж състояние към 2018.02.23

2018.01.11 Промяна на капитала

Промяна на капитала:

4 100 000 лв.

~~10 000 лв.~~

Виж състояние към 2018.01.11

Накратко за Д ИМОТИ

Д ИМОТИ ЕООД (D IMOTI EOOD), с ЕИК 202773186, е основана на 14.10.2013 г. и е свързана с 6 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 15 400 004 лева. Представлява се от ЯВОР НИКОЛОВ ТЕРЗИЕВ - Управител, ИВАЙЛО ГЕОРГИЕВ ИВАНОВ - Управител. Съдружници в Д ИМОТИ са ТЪРГОВСКА БАНКА Д с 100% от капитала.

За 2024 г. Д ИМОТИ реализира -30,5% спад на приходите, 161,4% ръст на печалбата, 323,7% ръст на EBITDA, -1,4% спад на активите.

Съдружия

Дъщерни Дружества - 2 (в които Д ИМОТИ има над 50% участие)

Всички финансови данни в таблицата са за 2024 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	КОМПЛЕКС ИВАНЧОВ ХАН \| ЕООД \| София \| действащ
2	100%	ИВАНЧОВ СТАН \| ЕООД \| София \| действащ
		Д ИМОТИ \| ЕООД \| София \| действащ - дружество майка

виж сборни отчети 1 на групата

Дружества от Група - 4 (дружества със същия мажоритарен собственик - ТЪРГОВСКА БАНКА Д)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	Д ЗАСТРАХОВАТЕЛЕН БРОКЕР \| ЕООД \| София \| действащ
2	100%	Д ЛИЗИНГ \| ЕАД \| София \| действащ
3	100%	Д ИМОТИ \| ЕООД \| София \| действащ
4	100%	Д ИНВЕСТ ПАРК \| ЕООД \| София \| действащ
		ТЪРГОВСКА БАНКА Д \| АД \| София \| действащ - дружество майка

виж сборни отчети 2 на групата

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България