ДИПЛАН ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ | АД
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
Средна нетна месечна заплата за 2024 г.
лв
Място по приходи в България за 2024 г.
n.a.
Ръст/спад на приходите през 2025 г.
+104,5%
Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност
към 31.12.2025 г.
Бърза Ликвидност
към 31.12.2025 г.
Финансова Автономност
към 31.12.2025 г.
Управление и собственост
Представляващ/и:
ГЕНАДИ РАЙЧЕВ ПЕТРОВ
-
съвет на директорите
АНТОАН АНАТОЛИЕВ ТУШЕВ
-
съвет на директорите
ДИМИТЪР ХРИСТОВ БАЛАРЕВ
-
съвет на директорите
АНТОАН АНАТОЛИЕВ ТУШЕВ
-
представител
ДИМИТЪР ХРИСТОВ БАЛАРЕВ
-
представител
Действителни собственици:
АНДРЕАС СОТИРИС ХАДЖИКИРОУ | КИПЪР
- Действителен собственик, физическо лице
МИРИАНТИ НЕОКЛИС СЕРДАРИ | КИПЪР
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
ДАНИЕЛ ЙОАННИС АНТОНИОУ - ДИРЕКТОР 1. RЕНUВ LТD 2. 7Q НOLDINGS LIMITED | КИПЪР
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
АНДРЕАС СОТИРИС ХАДЖИКИРОУ - ДИРЕКТОР 1. RЕНUВ LТD 2. 7Q НOLDINGS LIMITED | КИПЪР
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
Финансови данни
Място по Приходи
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | n.a. | |||
| В област София (столица) | n.a. | |||
| В община Столична | n.a. | |||
| По код на икономическа дейност (8291) | n.a. |
Място по Заплати
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | n.a. | |||
| В област София (столица) | n.a. | |||
| В община Столична | n.a. | |||
| По код на икономическа дейност (8291) | n.a. |
Изменения на Основни Показатели за 2025 г.
| показател | изменение |
|---|---|
| общо приходи | +104,5% |
| счетоводна печалба | -34,1% |
| EBITDA | -31,0% |
| общо активи | +139,1% |
Месечни Нива на Заплати за 2025 г.
| вид заплата / персонал | лева |
|---|---|
| средна нетна месечна заплата | 1 079 |
| средна брутна месечна заплата | 1 390 |
| среден бюджет за месечна заплата | 1 654 |
| средносписъчен персонал за 2025 г. |
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
Основни Финансови Данни и Показатели за ДИПЛАН ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ | АД
| 2025 | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
|
1. общо приходи (хил. лв.)
|
|||
|
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
|
|||
|
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
|
|||
|
4. разходи за персонала (хил. лв.)
|
|||
|
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
|
|||
|
6. EBITDA (хил. лв.)
|
|||
|
7. общо активи (хил. лв.)
|
|||
|
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
|
|||
|
9. материални запаси (хил. лв.)
|
|||
|
10. парични средства (хил. лв.)
|
|||
|
11. вземания общо (хил. лв.)
|
|||
|
12. задължения общо (хил. лв.)
|
|||
|
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
|
|||
|
14. собствен капитал (хил. лв.)
|
|||
|
15. средносписъчен персонал (брой)
|
|||
|
16. средна нетна месечна заплата (лева)
|
|||
|
17. нетен марж (%)
|
|||
|
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
|
|||
|
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
|
|||
|
20. финансова автономност (%)
|
|||
|
21. обща ликвидност (%)
|
|||
|
22. бърза ликвидност (%)
|
|||
|
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
|
|||
|
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)
|
Оригинални Финансови Отчети от ТР
| Година | Документ |
|---|---|
| 2025 |
Годишен финансов отчет и годишен доклад за дейността. ГФО_2025.pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2024 |
Годишен финансов отчет и годишен доклад за дейността FS_2024_signed.pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2023 |
Годишен финансов отчет Diplan Property FS2023_final 27092024.pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
Осигурени Лица в НОИ
| година | средно год. | мин - макс | яну | фев | мар | апр | май | юни | юли | авг | сеп | окт | ное | дек |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | - | |||||||||||||
| 2025 | - | |||||||||||||
| 2024 | - |
Регистърни данни
ДИПЛАН ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ
АД
DIPLAN PROPERTY MANAGEMENT
207426499
област София (столица), София 1303, район Възраждане, бул. Тодор Александров 109-115, ет. партер
19.06.2023
действащ
Да, от 26.06.2023
8291 - Дейности по събиране на парични вземания и на финансова информация
11 068 961 лв
11 068 961 лв
ГЕНАДИ РАЙЧЕВ ПЕТРОВ
-
съвет на директорите
|
АНТОАН АНАТОЛИЕВ ТУШЕВ
-
съвет на директорите
|
ДИМИТЪР ХРИСТОВ БАЛАРЕВ
-
съвет на директорите
|
АНТОАН АНАТОЛИЕВ ТУШЕВ
-
представител
|
ДИМИТЪР ХРИСТОВ БАЛАРЕВ
-
представител
GAN AF MANAGEMENT LTD | КИПЪР
100,25%
-
акционер
|
ЕЛЕА КЕПИТЪЛ ХОЛДИНГ
0,00%
-
акционер
АНДРЕАС СОТИРИС ХАДЖИКИРОУ | КИПЪР
- Действителен собственик, физическо лице
|
МИРИАНТИ НЕОКЛИС СЕРДАРИ | КИПЪР
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
|
ДАНИЕЛ ЙОАННИС АНТОНИОУ - ДИРЕКТОР 1. RЕНUВ LТD 2. 7Q НOLDINGS LIMITED | КИПЪР
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
|
АНДРЕАС СОТИРИС ХАДЖИКИРОУ - ДИРЕКТОР 1. RЕНUВ LТD 2. 7Q НOLDINGS LIMITED | КИПЪР
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което непряко се упражнява контрол
ПРИДОБИВАНЕ НА ВЗЕМАНИЯ ПО КРЕДИТИ ИЛИ ДЕЙНОСТ, ПРЕДСТАВЛЯВАЩА ДРУГА ФОРМА НА ФИНАНСИРАНЕ (ФАКТОРИНГ, ФОРФЕТИНГ И ДРУГИ) ВЪВ ВРЪЗКА С КРЕДИТИ.
договор, устав,
или учредителен акт:
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 27.03.2026 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 24.11.2025 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 14.04.2025 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 28.10.2024 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 12.03.2024 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 08.12.2023 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 25.10.2023 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 19.06.2023 |
виж всички
Виж История на Промените (11)
2026.04.21 Промяна на действителни собственици
Промяна на действителни собственици:
ДАНИЕЛ ЙОАННИС АНТОНИОУ - ДИРЕКТОР 1. RЕНUВ LТD 2. 7Q НOLDINGS LIMITED
АНДРЕАС СОТИРИС ХАДЖИКИРОУ - ДИРЕКТОР 1. RЕНUВ LТD 2. 7Q НOLDINGS LIMITED
ГАН АФ МЕНИДЖМЪНТ ЛТД (GАN АF МЕNАDGRМЕNТ)
РЕХЪБ (REHUB)
7КЮ ХОЛДИНГС ЛИМИТИД (7Q HOLDINGS LIMITED)
ДАНИЕЛ ЙОАННИС АНТОНИОУ - ДИРЕКТОР 1. RЕНUВ LТD И 2. 7Q НOLDINGS LIMITED
АНДРЕАС СОТИРИС ХАДЖИКИРОУ - ДИРЕКТОР 1. RЕНUВ LТD И 2. 7Q НOLDINGS LIMITED
2026.03.27 Промяна на съдружници
Промяна на съдружници:
GAN AF MANAGEMENT LTD 100,2% дял
GAN AF MANAGEMENT LTD 100,0% дял
2025.11.24 Промяна на управители
2025.04.14 Промяна на управители
2024.11.21 Промяна на управители
2024.10.28 Промяна на съдружници, Промяна на капитала
Промяна на съдружници:
GAN AF MANAGEMENT LTD 100,0% дял
ЕЛЕА КЕПИТЪЛ ХОЛДИНГ АД 0,0% дял
ДИ СИ ЕЙ МЕНИДЖМЪНТ АД 100,0% дял
ЗДРАВКО ВЛАДИМИРОВ ИВАНОВ 0,0% дял
Промяна на капитала:
11 097 000 лв.
2 397 000 лв.
2024.03.12 Промяна на предмет на дейност, Промяна на адрес
Промяна на предмет на дейност:
ПРИДОБИВАНЕ НА ВЗЕМАНИЯ ПО КРЕДИТИ ИЛИ ДЕЙНОСТ, ПРЕДСТАВЛЯВАЩА ДРУГА ФОРМА НА ФИНАНСИРАНЕ (ФАКТОРИНГ, ФОРФЕТИНГ И ДРУГИ) ВЪВ ВРЪЗКА С КРЕДИТИ.
ПРИДОБИВАНЕ НА ВЗЕМАНИЯ ПО КРЕДИТИ И ДРУГА ФОРМА НА ФИНАНСИРАНЕ - ФАКТОРИНГ, ФОРФЕТИНГ И ДРУГИ, КАКТО И ВСЯКА ДРУГА ДЕЙНОСТ, НЕЗАБРАНЕНА ОТ ЗАКОНА.
Промяна на адрес:
област София (столица), София 1303, район Възраждане, бул. Тодор Александров 109-115, ет. партер
област София (столица), София 1407, район Лозенец, Любата 4-6, ет. 1, ап. офис 1
2023.12.18 Промяна на управители
Промяна на управители:
ГЕНАДИ РАЙЧЕВ ПЕТРОВ
ИВАН ВЪЛЧЕВ МАРКОВ
ЙОАННА ДИМИТРОВА БЕТОВСКА
ЗДРАВКО ВЛАДИМИРОВ ИВАНОВ
ДРАГОМИР МИЛЧЕВ МИЛКОВ
ХРИСТОФОР АЛЕКСАНДРОВ МАНЧЕВ
2023.12.08 Промяна на предмет на дейност
Промяна на предмет на дейност:
ПРИДОБИВАНЕ НА ВЗЕМАНИЯ ПО КРЕДИТИ И ДРУГА ФОРМА НА ФИНАНСИРАНЕ - ФАКТОРИНГ, ФОРФЕТИНГ И ДРУГИ, КАКТО И ВСЯКА ДРУГА ДЕЙНОСТ, НЕЗАБРАНЕНА ОТ ЗАКОНА.
Проектиране, строителство, монтаж, покупка, продажба и управление на недвижими имоти, посредничество при търговия с недвижими имоти, поддръжка на сгради и съоръжения, консултации към инвестиционни проекти както и други незабранени от закона дейности.
2023.10.25 Промяна на съдружници, Промяна на капитала
Промяна на съдружници:
ДИ СИ ЕЙ МЕНИДЖМЪНТ АД 100,0% дял
ЗДРАВКО ВЛАДИМИРОВ ИВАНОВ 0,0% дял
ЗДРАВКО ВЛАДИМИРОВ ИВАНОВ 1% дял
ДИ СИ ЕЙ МЕНИДЖМЪНТ АД 99% дял
Промяна на капитала:
2 397 000 лв.
50 000 лв.
Накратко за ДИПЛАН ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ
ДИПЛАН ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ АД (DIPLAN PROPERTY MANAGEMENT), с ЕИК 207426499, е основана на 19.06.2023 г. и е свързана с 11 други юридически лица.
Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 11 068 961 лева. Представлява се от ГЕНАДИ РАЙЧЕВ ПЕТРОВ - Съвет на директорите, АНТОАН АНАТОЛИЕВ ТУШЕВ - Съвет на директорите, ДИМИТЪР ХРИСТОВ БАЛАРЕВ - Съвет на директорите, АНТОАН АНАТОЛИЕВ ТУШЕВ - Представител, ДИМИТЪР ХРИСТОВ БАЛАРЕВ - Представител. Съдружници в ДИПЛАН ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ са GAN AF MANAGEMENT LTD с 100,2% от капитала, ЕЛЕА КЕПИТЪЛ ХОЛДИНГ с 0,0% от капитала.
За 2025 г. ДИПЛАН ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ реализира 104,5% ръст на приходите, -34,1% спад на печалбата, -31,0% спад на EBITDA, 139,1% ръст на активите.
Съдружия
Дъщерни Дружества - 9 (в които ДИПЛАН ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ има над 50% участие)
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | ДИПЛАН ИМОТИ 1 | ЕООД | София | действащ |
||||
| 2 | 100% | МЕДИЯ ДИВЕЛЪПМЪНТ ПАРТНЪРС | ЕАД | София | действащ |
||||
| 3 | 100% | ДИПЛАН ИМОТИ | ЕООД | София | действащ |
||||
| 4 | 100% | РИЪЛ ЛУКС ЕСТЕЙТ | ЕООД | София | действащ |
||||
| 5 | 100% | УЕБ БЕТ | ЕООД | София | действащ |
||||
| 6 | 100% | СЪРКЪЛ СЪРВИСИС | ЕООД | София | действащ |
||||
| 7 | 100% | МАНАСТИРСКИ РИД ПАРК | ЕООД | София | действащ |
||||
| 8 | 100% | УЕБ БЕТ СЪРВИСИС | ЕООД | София | действащ |
||||
| 9 | 100% | УЕБ БЕТ МЕНИДЖМЪНТ | ЕООД | София | действащ |
||||
| ДИПЛАН ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ | АД | София | действащ - дружество майка |
Асоциирани Дружества - 1 (в които ДИПЛАН ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ има под 50% участие)
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14,00% | МЕТРО ГРУП | ООД | София | действащ |
Понастоящем в Съдружие със - 3 лица
| № | дял | от дата | съдружник (наименование, п. форма, седалище, статус / физическо лице) |
в дружество (наименование, п. форма, седалище, статус) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 36,00% | ОТТОРНИО ИНВЕСТМЪНТС ЛИМИТТИД |
МЕТРО ГРУП | ООД | София | действащ
|
|
| 2 | 32,00% | СИЙГЪЛ КРИЕЙТИВ ЕООД |
МЕТРО ГРУП | ООД | София | действащ
|
|
| 3 | 18,00% | СИ КОНСУЛТ ЕООД |
МЕТРО ГРУП | ООД | София | действащ
|
Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2024 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.
Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2024 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
Виж Исторически Съдружия
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
