ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ | ЕООД

статус: действащ

ЕИК, град: 131132798, София

основана: 25.08.2003

регистрация по ДДС: ДА - от 18.03.2004 г.

КИД 2008: 1073 - Производство на макарони, юфка, кускус и подобни макаронени изделия

състояние в регистъра към 26.06.2026 последна вписана промяна на 05.04.2023 последни финансови данни за 2024

ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ ЕООД (SUNRISE REAL ESTATE), ЕИК 131132798, София, Производство на макарони, юфка, кускус и подобни макаронени изделия. Управител - Вилизар Чупетловски. Собственик на капитала е: ИМОТИ - С АД 100%. Към момента ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ има 1 души персонал Дружеството е регистрирано в Търговски регистър на 25 август 2003 г. с ЕИК 131132798 и седалище в София, район Лозенец, Симеоновско шосе 83 з, вх. А, ап. офис 9. Компанията е със статус "Действащ". Регистрирана по ДДС от 18 март 2004 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

Средна нетна месечна заплата за 2024 г.

лв trend-flat

Място по приходи в България за 2018 г.

374 386

Ръст/спад на приходите през 2024 г.

-43,5% trend-down

Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност

към 31.12.2024 г.

Бърза Ликвидност

към 31.12.2024 г.

Финансова Автономност

към 31.12.2024 г.

Управление и собственост

Представляващ/и:

История на представляващите

Наименование От дата

ВИЛИЗАР БОГДАНОВ ЧУПЕТЛОВСКИ - управител 2023-04-05 14:41:00

МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ - управител 2019-06-26 16:00:21

КОНСТАНТИН ВАСИЛЕВ ВАСИЛЕВ - управител 2018-05-10 12:05:17

РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ - управител
КОНСТАНТИН ВАСИЛЕВ ВАСИЛЕВ - управител 2013-07-05 09:38:45

ВИЛИЗАР БОГДАНОВ ЧУПЕТЛОВСКИ - управител

Собственост:

История на собствениците

Наименование От дата

ИМОТИ - С АД 100% - едноличен собственик на капитала
ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол 2023-04-05 14:41:00

ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ 100% - едноличен собственик на капитала
РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ - действителен собственик, физическо лице
ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД - ПРИЖЕЖАВА 52% ОТ МАКРИН 2003 ООД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
КОНСТАНТИН ВАСИЛЕВ ВАСИЛЕВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол 2022-03-01 10:27:38

ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД 52% - съдружник
МАРИЯ РАДОСЛАВОВА СЛАВОВА 48% - съдружник
РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ - действителен собственик, физическо лице
ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД - ПРИЖЕЖАВА 52% ОТ МАКРИН 2003 ООД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
КОНСТАНТИН ВАСИЛЕВ ВАСИЛЕВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол 2022-02-10 10:23:21

ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД 52% - съдружник
РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ 48% - съдружник
РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ - действителен собственик, физическо лице
ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД - ПРИЖЕЖАВА 52% ОТ МАКРИН 2003 ООД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол 2019-06-24 15:20:05

ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД 52% - съдружник
РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ 48% - съдружник 2013-07-05 09:38:45

ИМОТИ - С 100% - едноличен собственик на капитала

Действителни собственици:

ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

Финансови данни

Място по Приходи за 2018 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	374 386	383 861	97,5 %	-133 362
В област София (столица)	111 180	113 425	98,0 %	-35 422
В община Столична	111 180	113 425	98,0 %	-35 422
По код на икономическа дейност (1073)	21	22	95,5 %	0

Място по Заплати за 2018 г.

сред компаниите	място	от общо	в топ %	промяна
В България	122 598	236 378	51,9 %	-99 075
В област София (столица)	46 171	71 229	64,8 %	-31 500
В община Столична	46 171	71 229	64,8 %	-31 500
По код на икономическа дейност (1073)	12	19	63,2 %	-11

Изменения на Основни Показатели за 2024 г.

показател	изменение
общо приходи	-43,5%
счетоводна печалба	-72,7%
EBITDA	-43,2%
общо активи	+10,5%

Месечни Нива на Заплати за 2024 г.

вид заплата / персонал	лева
средна нетна месечна заплата	315
средна брутна месечна заплата	448
среден бюджет за месечна заплата	583
средносписъчен персонал за 2024 г.

Финансови Трендове

общо приходи

счетоводна печалба

персонал

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България

Основни Финансови Данни и Показатели за ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ | ЕООД

	2024	2023	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008
1. общо приходи (хил. лв.)
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
4. разходи за персонала (хил. лв.)
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
6. EBITDA (хил. лв.)
7. общо активи (хил. лв.)
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
9. материални запаси (хил. лв.)
10. парични средства (хил. лв.)
11. вземания общо (хил. лв.)
12. задължения общо (хил. лв.)
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
14. собствен капитал (хил. лв.)
15. средносписъчен персонал (брой)
16. средна нетна месечна заплата (лева)
17. нетен марж (%)
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
20. финансова автономност (%)
21. обща ликвидност (%)
22. бърза ликвидност (%)
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)

виж финансови отчети и показатели сравни с конкуренти

Оригинални Финансови Отчети от ТР

Година	Документ
2024	Годишен финансов отчет ГФО 2024 Изгрев Реал Естейт.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2023	Годишен финансов отчет Izgrev_Real_31_12_2023.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
2019	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2018	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2017	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2016	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2015	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2014	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2013	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2012	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2011	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2010	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
2009	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди
	Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди 2008 г. моля изчакайте 5-15 секунди 2008 г. моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди покажи още 3 файла

виж всички

Осигурени Лица в НОИ

година	средно год.	мин - макс	яну	фев	мар	апр	май	юни	юли	авг	сеп	окт	ное	дек
2026		-
2025		-
2024		-
2023	1,0	1 - 1				1	1	1	1	1	1	1	1	1
2018	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1
2017	1,0	1 - 1	1	1	1	1		1	1	1	1	1	1	1
2016	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2015	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2014	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2013	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2012	1,0	1 - 1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1
2011	1,3	1 - 2	2	2	2	2	1	1	1	1	1	1	1	1
2010	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2009	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2008	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2007	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
2006	2,0	2 - 2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2

виж всички години

Регистърни данни

Наименование:

ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ

Наименование	От дата
ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ	05.04.2023 14:41:00
МАКРИН 2003	07.11.2008 18:25:32

Правна форма:

ЕООД

Правна форма	От дата
Еднолично дружество с ограничена отговорност	01.03.2022 00:00:00
Дружество с ограничена отговорност	07.11.2008 00:00:00

Транслитерация:

SUNRISE REAL ESTATE

ЕИК:

131132798

Адрес:

област София (столица), София 1700, район Лозенец, Симеоновско шосе 83 з, вх. А, ап. офис 9

Адрес	От дата
област София (столица), София 1700, район Лозенец, Симеоновско шосе 83 з, вх. А, ап. офис 9	05.04.2023
област София (столица), София 1271, район Надежда, ул. "Складова база" 1	01.03.2022

Основана:

25.08.2003

Статус:

действащ

ДДС регистрация:

Да, от 18.03.2004

Регистрация/Дерегистрация	Дата
Регистрирана	18.03.2004

КИД 2008:

1073 - Производство на макарони, юфка, кускус и подобни макаронени изделия

Вписан капитал:

5 000 лв

Внесен капитал:

5 000 лв

Представляващи:

ВИЛИЗАР БОГДАНОВ ЧУПЕТЛОВСКИ - управител

Наименование	От дата
ВИЛИЗАР БОГДАНОВ ЧУПЕТЛОВСКИ - управител	2023-04-05 14:41:00
МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ - управител	2019-06-26 16:00:21
КОНСТАНТИН ВАСИЛЕВ ВАСИЛЕВ - управител	2018-05-10 12:05:17
РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ - управител КОНСТАНТИН ВАСИЛЕВ ВАСИЛЕВ - управител	2013-07-05 09:38:45

Собственост:

ИМОТИ - С 100% - едноличен собственик на капитала

Наименование	От дата
ИМОТИ - С АД 100% - едноличен собственик на капитала ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол	2023-04-05 14:41:00
ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ 100% - едноличен собственик на капитала РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ - действителен собственик, физическо лице ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД - ПРИЖЕЖАВА 52% ОТ МАКРИН 2003 ООД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол КОНСТАНТИН ВАСИЛЕВ ВАСИЛЕВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол	2022-03-01 10:27:38
ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД 52% - съдружник МАРИЯ РАДОСЛАВОВА СЛАВОВА 48% - съдружник РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ - действителен собственик, физическо лице ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД - ПРИЖЕЖАВА 52% ОТ МАКРИН 2003 ООД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол КОНСТАНТИН ВАСИЛЕВ ВАСИЛЕВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ - представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол	2022-02-10 10:23:21
ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД 52% - съдружник РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ 48% - съдружник РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ - действителен собственик, физическо лице ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД - ПРИЖЕЖАВА 52% ОТ МАКРИН 2003 ООД - юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол	2019-06-24 15:20:05
ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД 52% - съдружник РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ 48% - съдружник	2013-07-05 09:38:45

Действителни Собственици:

ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ - Юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол | МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ - Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол

Предмет на дейност:

Покупка, строеж или обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, вътрешнотърговска и външнотърговска дейност, търговско представителство, посредничество и агентство на местни и чуждестранни физически и юридически лица, както и всяка друга търговска дейност, незабранена от законодателството на Република България.

Предмет на дейност	От дата
Покупка, строеж или обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, вътрешнотърговска и външнотърговска дейност, търговско представителство, посредничество и агентство на местни и чуждестранни физически и юридически лица, както и всяка друга търговска дейност, незабранена от законодателството на Република България.	05.04.2023
Търговия на едро и дребно; търговско представителство; маркетинг; реклама; покупка на стоки или други вещи с цел продажба в първоначален, преработен или обработен вид, вътрешна и външно-търговска дейност, извършване на комисионни, спедиционни, складови и превозни сделки, търговско представителство и посредничество, придобиване и управление на дялови участия в други дружества, преструктуриране и управление на дружества, както и извършването на всякаква друга дейност и предоставяне на услуги незабранени от закона, като в случай, че за извършването им е необходимо предварително разрешение от административен орган, същите ще се извършват след получаването му.	01.03.2022

Актуален дружествен
договор, устав,
или учредителен акт:

Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 05.04.2023
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 01.03.2022
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 10.02.2022
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди	от 05.07.2013
Актуален учредителен акт моля изчакайте 5-15 секунди	от 07.11.2008

виж всички

Виж История на Промените (6)

2023.04.05 Промяна на наименованието, Промяна на съдружници, Промяна на действителни собственици, Промяна на управители, Промяна на предмет на дейност, Промяна на адрес

Промяна на наименованието:

ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ

~~МАКРИН 2003~~

Промяна на съдружници:

ИМОТИ - С АД 100% дял

~~ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ 100% дял~~

Промяна на действителни собственици:

~~РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ~~

~~КОНСТАНТИН ВАСИЛЕВ ВАСИЛЕВ~~

Промяна на управители:

ВИЛИЗАР БОГДАНОВ ЧУПЕТЛОВСКИ

~~МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ~~

Промяна на предмет на дейност:

Търговия на едро и дребно; търговско представителство; маркетинг; реклама; покупка на стоки или други вещи с цел продажба в първоначален, преработен или обработен вид, вътрешна и външно-търговска дейност, извършване на комисионни, спедиционни, складови и превозни сделки, търговско представителство и посредничество, придобиване и управление на дялови участия в други дружества, преструктуриране и управление на дружества, както и извършването на всякаква друга дейност и предоставяне на услуги незабранени от закона, като в случай, че за извършването им е необходимо предварително разрешение от административен орган, същите ще се извършват след получаването му.

Промяна на адрес:

област София (столица), София 1700, район Лозенец, Симеоновско шосе 83 з, вх. А, ап. офис 9

~~област София (столица), София 1271, район Надежда, ул. "Складова база" 1~~

Виж състояние към 2023.04.05

2022.03.01 Промяна на съдружници, Промяна на легалната форма

Промяна на съдружници:

ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ 100% дял

~~ХИМСНАБ БЪЛГАРИЯ АД 52% дял~~

~~МАРИЯ РАДОСЛАВОВА СЛАВОВА 48% дял~~

Промяна на легалната форма:

Еднолично дружество с ограничена отговорност

~~Дружество с ограничена отговорност~~

Виж състояние към 2022.03.01

2022.02.10 Промяна на съдружници, Промяна на действителни собственици

Промяна на съдружници:

МАРИЯ РАДОСЛАВОВА СЛАВОВА 48% дял

~~РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ 48% дял~~

Промяна на действителни собственици:

КОНСТАНТИН ВАСИЛЕВ ВАСИЛЕВ

МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ

Виж състояние към 2022.02.10

2019.06.26 Промяна на управители

Промяна на управители:

МАРТИН СЕФЕРИНОВ ПЪРВАНОВ

~~КОНСТАНТИН ВАСИЛЕВ ВАСИЛЕВ~~

Виж състояние към 2019.06.26

2018.05.10 Промяна на управители

Промяна на управители:

~~РАДОСЛАВ ИВАНОВ СЛАВОВ~~

Виж състояние към 2018.05.10

Накратко за ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ

ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ ЕООД (SUNRISE REAL ESTATE), с ЕИК 131132798, е основана на 25.08.2003 г. и е свързана с 3 други юридически лица.

Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 5 000 лева. Представлява се от ВИЛИЗАР БОГДАНОВ ЧУПЕТЛОВСКИ - Управител. Съдружници в ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ са ИМОТИ - С с 100% от капитала.

Дружеството е на 374 386 място по приходи в България за 2018 г., на 111180 място в област София (столица), на 111180 място в Столична и на 21 място по приходи в своята индустрия по КИД 1073 - Производство на макарони, юфка, кускус и подобни макаронени изделия.

Средномесечната нетна работна заплата в ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ за 2018 г. е в размер на 315 лв, което му отрежда 122 598 място по заплати в България за 2018 г., на 46171 място в област София (столица), на 46171 място в община Столична и 12 по КИД - 1073.

За 2024 г. ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ реализира -43,5% спад на приходите, -72,7% спад на печалбата, -43,2% спад на EBITDA, 10,5% ръст на активите.

Съдружия

Дружества от Група - 3 (дружества със същия мажоритарен собственик - ИМОТИ - С АД)

№	дял	наименование (правна форма, седалище, статус)
		общо за групата - майка и дъщерни д-ва
1	100%	ИЗГРЕВ РЕАЛ ЕСТЕЙТ \| ЕООД \| София \| действащ
2	100%	ИМОТИ - Т \| ЕООД \| София \| действащ
3	100%	СИГНИЧЪР ПРОПЪРТИС САША ПОПОВ \| ЕООД \| София \| действащ
		ИМОТИ - С \| АД \| София \| действащ - дружество майка

виж сборни отчети 2 на групата

Забележка: Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2024 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.

Забележка: Всички финансови данни в таблиците са за 2024 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.

Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.

Виж Исторически Съдружия

финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България