НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС | ООД
ЕИК, град: 204770872, София
основана: 21.09.2017
регистрация по ДДС: ДА - от 31.05.2018 г.
КИД 2008: 6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти
състояние в регистъра към 24.03.2026 последна вписана промяна на 30.01.2026 последни финансови данни за 2024
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
Средна нетна месечна заплата за 2024 г.
лв
Място по приходи в България за 2022 г.
2 731
Ръст/спад на приходите през 2024 г.
-82,4%
Риск от Свръхзадълженост / Несъстоятелност
към 31.12.2024 г.
Бърза Ликвидност
към 31.12.2024 г.
Финансова Автономност
към 31.12.2024 г.
Управление и собственост
Собственост:
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС III Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ
93%
-
съдружник
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС IV Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ
7%
-
съдружник
Действителни собственици:
ДЖОНАТАН БЕАР | ИЗРАЕЛ
- Действителен собственик, физическо лице
ДИ БИ ЕН ГРУП Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
Финансови данни
Място по Приходи за 2022 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 2 731 | 277 019 | 1,0 % |
 -693 |
| В област София (столица) | 1 392 | 90 178 | 1,5 % |
-323 |
| В община Столична | 1 392 | 90 178 | 1,5 % |
-323 |
| По код на икономическа дейност (6810) | 11 | 2 027 | 0,5 % |
-2 |
Място по Заплати за 2022 г.
| сред компаниите | място | от общо | в топ % | промяна |
|---|---|---|---|---|
| В България | 5 800 | 174 403 | 3,3 % |
 6 554 |
| В област София (столица) | 4 307 | 56 378 | 7,6 % |
4 616 |
| В община Столична | 4 307 | 56 378 | 7,6 % |
4 616 |
| По код на икономическа дейност (6810) | 43 | 529 | 8,1 % |
58 |
Изменения на Основни Показатели за 2024 г.
| показател | изменение |
|---|---|
| общо приходи | -82,4% |
| счетоводна печалба | -103,4% |
| EBITDA | -102,6% |
| общо активи | +8,7% |
Месечни Нива на Заплати за 2024 г.
| вид заплата / персонал | лева |
|---|---|
| средна нетна месечна заплата | 4 136 |
| средна брутна месечна заплата | 5 064 |
| среден бюджет за месечна заплата | 5 708 |
| средносписъчен персонал за 2024 г. |
Финансови Трендове
общо приходи
счетоводна печалба
персонал
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
Основни Финансови Данни и Показатели за НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС | ООД
Исторически финансови данни се поддържат от 2008 г. Ако липсва информация за години до 2024 г. , вероятно дружеството е спряло дейност в годината, за която са последните финансови данни.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1. общо приходи (хил. лв.)
|
||||||||
|
2. нетни приходи от продажби (хил. лв.)
|
||||||||
|
3. разходи за оперативна дейност (хил. лв.)
|
||||||||
|
4. разходи за персонала (хил. лв.)
|
||||||||
|
5. счетоводна печалба/загуба (хил. лв.)
|
||||||||
|
6. EBITDA (хил. лв.)
|
||||||||
|
7. общо активи (хил. лв.)
|
||||||||
|
8. дълготрайни активи (хил. лв.)
|
||||||||
|
9. материални запаси (хил. лв.)
|
||||||||
|
10. парични средства (хил. лв.)
|
||||||||
|
11. вземания общо (хил. лв.)
|
||||||||
|
12. задължения общо (хил. лв.)
|
||||||||
|
13. задължения към финансови институции (хил. лв.)
|
||||||||
|
14. собствен капитал (хил. лв.)
|
||||||||
|
15. средносписъчен персонал (брой)
|
||||||||
|
16. средна нетна месечна заплата (лева)
|
||||||||
|
17. нетен марж (%)
|
||||||||
|
18. възвращаемост на собствения капитал (ROE) (%)
|
||||||||
|
19. възвращаемост на активите (ROA) (%)
|
||||||||
|
20. финансова автономност (%)
|
||||||||
|
21. обща ликвидност (%)
|
||||||||
|
22. бърза ликвидност (%)
|
||||||||
|
23. приходи от продажби средно на човек (хил. лв.)
|
||||||||
|
24. приходи от продажби на 100 лв. оперативни разходи (лева)
|
Оригинални Финансови Отчети от ТР
| Година | Документ |
|---|---|
| 2024 |
Годишен финансов отчет GFO.pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2023 |
Годишен доклад за дейността Doklad.pdf моля изчакайте 5-15 секунди Годишен финансов отчет GFO.pdf моля изчакайте 5-15 секунди
покажи още 1
файл
|
| 2022 |
Годишен финансов отчет GFO.pdf моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2021 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2020 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2019 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2018 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
| 2017 |
Годишен финансов отчет моля изчакайте 5-15 секунди |
виж всички
Осигурени Лица в НОИ
| година | средно год. | мин - макс | яну | фев | мар | апр | май | юни | юли | авг | сеп | окт | ное | дек |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | - | |||||||||||||
| 2025 | - | |||||||||||||
| 2024 | - | |||||||||||||
| 2023 | - | |||||||||||||
| 2022 | - | |||||||||||||
| 2021 | - | |||||||||||||
| 2020 | - | |||||||||||||
| 2019 | - | |||||||||||||
| 2018 | - |
виж всички години
Регистърни данни
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС
ООД
REAL ESTATE DEVELOPMENTS
204770872
област София (столица), София 1000, район Оборище, Бачо Киро 26-28, бл. Бизнес парк "Платинум"
21.09.2017
действащ
Да, от 31.05.2018
6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти
2 330 570 лв
2 330 570 лв
МАЙРЪН ДЖЕЙКОБСЪН | ИЗРАЕЛ
-
управител
|
ОРИ НИВ | ИЗРАЕЛ
-
управител
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС III Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ
93%
-
съдружник
|
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС IV Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ
7%
-
съдружник
ДЖОНАТАН БЕАР | ИЗРАЕЛ
- Действителен собственик, физическо лице
|
ДИ БИ ЕН ГРУП Б.В | НИДЕРЛАНДИЯ
- Представители на юридическо лице или друго правно образувание, чрез което пряко се упражнява контрол
Покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, управление на недвижими имоти.
договор, устав,
или учредителен акт:
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 05.09.2025 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 05.12.2022 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 30.09.2021 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 08.12.2020 |
|
Актуален дружествен договор/учредителен акт/устав моля изчакайте 5-15 секунди |
от 21.09.2017 |
виж всички
Виж История на Промените (8)
2026.01.30 Промяна на капитала
2025.11.13 Промяна на действителни собственици
Промяна на действителни собственици:
ДЖОНАТАН БЕАР
ДЖОНАТАН ХАЙАН БЕАР
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПЕЙТИС Б.В
ДАЙНАМИК БЕЛЕГИНГЕН НЕДЕРЛАНД Б.В
СПАРОУ ИНВЕСТМЪНТС Б.В
РОКОН ИНВЕСТМЪНТС Н.В
2025.09.05 Промяна на съдружници, Промяна на легалната форма
Промяна на съдружници:
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС III Б.В 93% дял
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС IV Б.В 7% дял
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС Б.В 100% дял
Промяна на легалната форма:
Дружество с ограничена отговорност
Еднолично дружество с ограничена отговорност
2022.12.05 Промяна на капитала
2020.12.08 Промяна на капитала
2018.09.12 Промяна на управители
2017.10.24 Промяна на съдружници, Промяна на управители, Промяна на адрес
Промяна на съдружници:
ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС Б.В 100% дял
АНТОАНЕТА ДИМИТРОВА АНГЕЛОВА 100% дял
Промяна на управители:
МАЙРЪН ДЖЕЙКОБСЪН
АНТОАНЕТА ДИМИТРОВА АНГЕЛОВА
Промяна на адрес:
област София (столица), София 1000, район Оборище, Бачо Киро 26-28, бл. Бизнес парк "Платинум"
област София (столица), София 1750, район Младост, ж.к. Младост 1А, , бл. 554, вх. 2, ет. 5, ап. Б.6.1
Виж Регистрирани Търговски Марки
| Марка | До дата | Клас | Описание |
|---|---|---|---|
| 02.11.2028 | 35 | ||
| 02.11.2028 | 35 | ||
| 02.11.2028 | 35 | ||
| 02.11.2028 | 35 | ||
| 27.09.2029 | 35 | ||
| 27.09.2029 | 35 | ||
| 27.09.2029 | 35 | ||
| 27.09.2029 | 35 | ||
| 27.09.2029 | 35 | ||
| 27.09.2029 | 35 |
Накратко за НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС ООД (REAL ESTATE DEVELOPMENTS), с ЕИК 204770872, е основана на 21.09.2017 г. и е свързана с 2 други юридически лица.
Към момента дружеството е със статус "действащ" и с капитал от 2 330 570 лева. Представлява се от МАЙРЪН ДЖЕЙКОБСЪН - Управител, ОРИ НИВ - Управител. Съдружници в НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС са ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС III Б.В с 93% от капитала, ДАЙНАМИК ПАРТИСИПАТИС IV Б.В с 7% от капитала.
Дружеството е на 2 731 място по приходи в България за 2022 г., на 1392 място в област София (столица), на 1392 място в Столична и на 11 място по приходи в своята индустрия по КИД 6810 - Покупка и продажба на собствени недвижими имоти.
Средномесечната нетна работна заплата в НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС за 2022 г. е в размер на 4136 лв, което му отрежда 5 800 място по заплати в България за 2022 г., на 4307 място в област София (столица), на 4307 място в община Столична и 43 по КИД - 6810.
За 2024 г. НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС реализира -82,4% спад на приходите, -103,4% спад на печалбата, -102,6% спад на EBITDA, 8,7% ръст на активите.
Съдружия
Дъщерни Дружества - 1 (в които НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС има над 50% участие)
Всички финансови данни в таблицата са за 2024 г. и в хиляди лева – ако за някои дружества липсват данни, най-вероятно те са преустановили дейността си още в предходни години.
Забележка: Финансовите данни на компаниите се извличат от публикуваните от тях финансови отчети в Търговския регистър. В много редки случаи финансовите данни може да бъдат непълни или неточно извлечени, за което са създадени автоматизирани вътрешни контроли за тяхното откриване, и те се поправят от редактор. Това отнема време с оглед на стотиците хиляди отчети, които всяка година се публикуват в Търговския регистър, като ние поправяме несъответствията от по-големите към по-малките компании. Ако забележите непълноти или неточности във вашите или в други финансови отчети, можете да ни пишете, за да ескалираме приоритета за тяхната корекция.
| № | дял | от дата | наименование (правна форма, седалище, статус) |
общо приходи |
собствен капитал |
персонал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| общо за групата - майка и дъщерни д-ва | ||||||
| 1 | 100% | РЕД ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ | ЕАД | София | действащ |
||||
| НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ДИВЕЛЪПМЪНТС | ООД | София | действащ - дружество майка |
Виж Исторически Съдружия
финансови отчети и регистърни данни на компаниите в България
